رغم التقلبات التي يعاني منها قطاع العقارات في إمارة دبي، يتوقع البعض أن ترتفع أسعار الإيجارات في دبي بحلول 2017 مع الاستعداد دبي لمعرض الاكسبوا 2020 و تسود الآن حالة من الاستقرار في العقارات بعد ان ارتفعت 50% و التي تعد بالنسبة الأعلي في تاريخ العقارات بدبي ، وذلك بحسب ما ذكرت شبكة " سي إن بي سي" الإخبارية.

وبحسب وكالة “رويترز” يجري تداول أراضي البناء مثل سلعة في دبي مما يعمل على تضخيم الأسعار، وقد دفع ذلك المطورين العقاريين إلى التركيز على المشروعات الفاخرة التي تتيح هامش ربح مرتفع، ويشير التقرير الى صعوبة تحقيق أرباح من المشروعات السكنية المتوسطة إذا لم تكن أسعار الأراضي مدعومة.

وفي العام الحالي بدأ المطورون العمل في مشروعات جديدة يبلغ اجمالي عدد الوحدات السكنية فيها 19500 وحدة تقدر شركة JLL أن 22% منها فقط تلبي احتياجات ذوي الدخل المتوسط.

وتقدر CBRE للاستشارات العقارية إن حوالي 70 ألف وحدة سكنية جديدة ستستكمل في دبي بحلول نهاية عام 2018 أي أكثر من مثلي العدد الذي اكتمل في 2013-2014 لكنه أقل من الذروة التي سجلها في 2007-2008 وبلغت 90 ألف وحدة سكنية.ويقول رئيس البحوث في CBRE الشرق الأوسط مات غرين انّ “هذه الوحدات لا تستكمل بوتيرة سريعة ولهذا نشهد أثرا سلبيا كبيرا على سوق الايجارات.”

اقرأ أيضا:

مليكة يقدم "برفورمانس" ضمن إكسبو ميلانو 2015