التوقيت الجمعة، 07 أغسطس 2020
التوقيت 11:42 ص , بتوقيت القاهرة

تقرير بنك الاستثمار بلتون يكشف المستفيدين من طرح أراضى سكنية بمصر

اسكان دار مصر
اسكان دار مصر

كشف بنك الاستثمار بلتون، في تقريره اليومي أن بنك التعمير والإسكان مستفيدًا رئيسيًا من إعلان وزارة الإسكان تجهيز أكبر طرح لأراضى سكنية بمصر، نظرًا لاستمرار تدفقات الودائع منخفضة التكاليف للبنك، وأرجعت ذلك إلى أولا الإعلان عن ميزانية ضخمة لعام 2018 من جانب البنك (تقود نمو الأرباح بنسبة 50%)، والتى عادة يلتزم بها البنك، وثانيا الانتخابات الرئاسية حيث كان طرح قطع أراضى ووحدات سكنية بأسعار معقولة ضمن أولويات الحكومة المصرية فى الفترة الأخيرة.

 

وكشفت وزارة الإسكان عن تفاصيل تجهيز هيئة المجتمعات العمرانية لأكبر طرح لأراضى سكنية واستثمارية وخدمية ووحدات سكنية خلال العام المالى 2018/2019، من المقرر الإعلان عن تفاصيل المزاد فى غضون أيام قليلة.

 

وأضاف بلتون، فى تقرير يومى، أن استمرارية الودائع منخفضة التكاليف (التى تمثل ما بين 25-30% من الأصول) تضمن استمرار نمو المركز المالى لدى البنك، مما يخدم البنك جيدًا نظرًا لطبيعة إعادة التسعير قصيرة المدى لـ 50% من أصوله فى ضوء انخفاض أسعار الفائدة، متوقعا انكماش هامش الفائدة بنحو 60 نقطة أساس فى 2018. إلا أنه يتوقع أن يحقق البنك مستهدف صافى الربح بنحو 1.5 مليار جنيه لهذا العام.

 وأشار وزير الإسكان مصطفى مدبولي إلى أن خطة الطرح تتضمن حوالى 76,211 قطعة أرض سكنية وخدمية فى المدن الجديدة، سيتم طرح 74,163 قطعة أرض منها بنظام الاقتراع العام. وأضاف أنه من المقرر طرح حوالي 100 ألف وحدة سكنية فى المدن الجديدة، تتضمن 43,133 وحدة فى مشروع سكن مصر و 35,016 وحدة في مشروع دار مصر. 

يذكر أن بنك التعمير والإسكان (المملوك بنسبة 30% لهيئة المجتمعات العمرانية) هو الوجهة الوحيدة للمتقدمين المهتمين بإيداع دفعاتهم المقدمة، حيث شهد نشاط هيئة المجتمعات العمرانية نموًا كبيرًا فى عقد مزادات أراضى ووحدات سكنية خلال الأربع سنوات الماضية، باعتبارها الجهة الوحيدة المسئولة عن بيع و أطروحات قطع الأراضي.

كان حجم المزادات التى نفذتها هيئة المجتمعات العمرانية فى عامى 2016 و 2017 مرتفعًا بشكل ملحوظ عن السنوات الماضية. فقد طرحت الهيئة 80 ألف قطعة أرض فى 2016 و 45 ألف قطعة أرض فى 2017، مما أدى لجذب قرابة 370 ألف متقدم مهتم سنويًا.